1. 토지 투자가 자산증식의 해답이 되다

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당신은 현재의 소득과 자산 상태로 100세까지 늘릴 자산을 계산해본 적 있는가?

의학기술의 발달로 나날이 수명은 늘고 물가는 하늘 높은 줄 모르고 오르는데 내 통장 잔고만 줄고 있다면 자산 증식의 답을 스스로 찾아야 한다.

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아직도 은행이 답이 되어줄까?

통장에 1억 원만 있으면 이자로 먹고살던 시절도 있었지만 옛날 얘기다.

우리는 난생처음 초저금리 시대를 경험하고 있다.

"적금을 들려는데 어느 은행 금리가 가장 높나요?",

"다 비슷해요. 워낙 금리가 낮으니 그냥 동네 가까운데 드세요. 버스요금이 더 나옵니다."라는 대화를 듣고 씁쓸했던 기억이 난다. 대한민국의 이런 현실을 '자산증식 블랙홀에 빠졌다'라고 표현한다. 초저금리시대의 자산증식을 생생하게 설명하는 말이다.

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금리가 낮을수록 자산 증가 속도는 가속적으로 늦어진다. 예를들어, 금리가 5%일 때 원금이 2배가 되려면 14년이 걸리지만 3% 금리에서는 24년이 걸린다. 금리가 1%로 떨어지면 무려 70년이 걸린다. 이 내용을 표로 정리해 보았다.

그럼 금리가 1%일 때 은행예금 1천만 원을 1억 원으로 불리려면 얼마나 걸릴까? 

​공직자들의 재산이 공개되면 매년 불어나는 그들의 자산액에 대중들은 깜짝 놀란다. 그들은 자산을 어떻게 불리고 있을까? 바로 토지​​였다. ​서울시 모 구청장은 각종 개발 호재가 있는 인천 영종도 땅값이 크게 올라 재산이 늘었는데 본인 명의의 토지가 무려 21군데라고 한다. 그 중 인천시 중구 운서동 땅이 전년 때비 4억 원 오른 20억 7,300만 원을 기록했고 다른 땅들도 수백만 원에서 수억 원씩 상승했다고 한다. 토지 한 군데에서만 1년에 무려 4억 원의 자산증식을 이루었다. 그럼 나머지가 1년에 불려준 자산총액은 얼마일까? 사놓고 놔두기만 했는데도 매년 수억 원을 벌어주고 있었다. 공직자들의 이런 자산 불리기는 일반인들을 분노하게 한다.

물론 정보를 악용해 자산을 불리는 것은 필자도 부정적으로 생각하지만 모처의 개발계획을 공무원들만 편법으로 알아내는 것은 아니다. 일반인도 조금만 관심 있으면 돈 될 정보를 얼마든 얻을 수 있다. 편법 없이 정부가 발표하는 정보만으로도 얼마든지 토지투자로 정직하게 자산을 증식할 수 있다.

이제 공무원 탓만 하지 말고 우리도 그 기회를 놓치지 말아야 한다.

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돈 가치는 과거보다 훨씬 떨어졌고 물가는 계속 오르고 아파트 투자 길까지 막혔다. 더 나은 삶을 원할 뿐인데 자산증식 수단이 사라지고 있다.​ 많은 이들이 자산증식을 갈망한다. 그 갈망을 토지 투자가 해결해줄 것이다. 타 재테크상품 수익률이 10~20%일 때 토지 투자는 100~1000%로 어떤 투자상품도 따라갈 수 없는, 놀라운 수익률을 자랑한다.

필자는 지금부터라도 토지 투자를 공부해 자산을 10배 이상 불려 남들보다 10년 앞서가는 당신의 인생을 기원하면서 난생처음 토지 투자를 지지한다.

「난생처음토지투자」이 라 희