1. 소재지 (개인은 지번 필수) :  전북 남원시 갈치동 중갈치길 102-22

2. 지목 및 용도지역 : 대지. 계획관리

3. 평수 : 대지 118평 + 구거13평 정부임대(3년임대료5만원)  / 본채31평(방3. 욕실2)+ 별채 12평(사무실및 차고용도)

  2018년 준공. 실제는 17년 부터 살았습니다.

4. 매매 및 임대가격  : 매매 2억4천

5. 매물 설명

  - 저는 직업으로 목조주택을 짓는 사람(목조건축기능사)인데 평생 살 집을 지어서 이사들어오자 마자 첫 아이를 낳았습니다. 육아 문제로 처갓집으로 이사들어가게 되어 집을 내 놓습니다.

  - 롯데마트, 남원 IC , 초등학교, 어린이집이 반경 5킬로 미터내에 있음. 치킨집, 마켓컬리 배송도 옵니다.

  - 미국식 중목구조 주택으로 단열성이 월등함.

  - 사는동안 CCTV 돌려볼 일은 한번도 없었지만 암튼 설치되어 있음.

  - 태양광 설치되어 있음. 지하수사용

  - 아이 낳기 전에는 1년 난방비 30만원(기름보일러)

    아이 낳은 후에는 보일러 기름 일년에 70만원 씁니다. 

    태양광 덕분에 전기세는 일년치 통틀어도 20만원 왔다갔다 합니다.(보통 월1.5만원/한겨울과 한여름은 월 3만원) 

    이사오기 전 40년간 아파트에 살아본 경험과 비교해도 이 집의 단열성이 더 좋습니다.

  - TV시청 : 무료인 지상파가 잘 잡혀서 케이블 TV 달지 않고 삽니다.

  - 인터넷 : 이웃집이랑 사이가 좋아 인터넷도 공짜로 땡겨 씁니다. 가끔씩 불피워서 고기 쏘면 됨..ㅎ

 - 지진대비하느라 집의 기초에 3미터 짜리 파일을 10개 박고 집을 지었습니다. 집보러 오시면 설명 드릴게 많지만 요약하면 엄청나게 견고하게 지은집입니다.

- 집근처에 위해시설(축사 등) 없고 마을과 적당한 거리 (150미터 정도)를 두어 살기 좋습니다.

- 마당있고, 차고 있고, 별채 사무실도 있고, 냉난방 탁월하고, 잔디밭에 꽃나무 자라는데 남원시내의 편리함을 곁에 두고 살 수 있는 조용한 집입니다. 제 이상향의 집에 2년동안 행복하게 살았는데 이제는 처가살이 하러 들어갑니다...ㅎ

- 혹시 경작을 하실 땅이 필요하시다면 집 바로 뒤나 근처에 평당 15~20만원에 매입할 수 있는 땅들이 있으니 참고하세요