태안군 근흥면 계획관리 112평 매매

​"땅"은 절대로 배신하지 않는다. 

 ▶매물 상세정보◀ 

​주 소 지 : 태안군 근흥면 마금리 394-11 (마지막 한필지)

​면 적 : 112평 (370㎡) 

평당가격:355,000원

지목:임(토임)세컨하우스,전원주택,농가주택 건축가능)

​도 로 : 시멘트 포장도로 접, 2차선 도로 약 280m

용도지역 :계획 관리지역/준보전산지

☞  394-10 번지(건축업자 9월경 세컨하우스 건축예정

​☞주변에 신축전원주택단지 다수

☞태안군 개발가능지 19.2%내에 포함된 투자가치 높은지역

​☞잠재력에비해 매우 저평가된지역

​수룡저수지(직선거리500m), 바다가(갯벌)1(직선거리4km), 군청(직선거리6,5km)(차량으로약10분거리)

​태안관광레저 기업도시 (직선거리10km)(차량으로약20분거리)

​▶ 만리포해수욕장,연포해수욕장 (직선거리8,6km )차량으로약15분 거리

​▶추천 용도◀

​1.전원주택을 건축하실분

​2.세컨하우스,전원생활을 원하시는 분

​3.이동식 조립주택을 원하시는 분

​​4.관광지"땅" 투자에 관심이 있으신 분

​투자용 개발행위 제한없는 용도지역

   
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 물건지

현재 태안개발 가능지는 약19.2%로 매우낮은 편이며. 

본 매물은 잠재력에 비해 매우저평가된 지역 매물로

희소가치가 매우 우수한 매물입니다

 물건지 주변지역 직선거리 1,2km(전원주택지들이 있음)                         

 ▶기사내용보기

 개성까지 이어질 남북평화도로..1단계 영종∼신도 구간 착공

​https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210127150018199

영종∼신도 평화도로 사업구간 [인천시 제공, 재판매 및 DB 금지]

(인천=연합뉴스) 강종구 기자 = 서해 남북 평화도로 건설 사업이 27일 인천 영종∼신도 평화도로 착공식을 시작으로 본궤도에 올랐다.

2035년 태안군 개발계획도

​[신아일보] 서산·태안의 '꿈' 철도 개설 실현되나

http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1337445

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◆ 매물 특징 ◆

▶지목은 임야이나 현재 밭으로 경작 중입니다. 

▶시야가 확 트여 있어 저수지 조망이 우수하고 저수지까지 도보 3분 바다까지20분 거리에 있습니다. 

▶주변에 신축 전원주택이 여러 채 있습니다.

☞보령대천항~원산해저터널(2021/12/1 개통) 

☞태안 첨단산업단지(직선거리 4.8km )인접지역

☞태안군청(직선거리 6, 4km )인접지역

☞태안 관광레저형 기업도시 개발계획지(직선거리 9km )주변지역

☞서산바이오웰빙특구 일반산업단지

☞태안 별빛 캠핑장 (직선거리3, 5km) 인접지역

☞신진~두어야(국지도 96호) 4차로 확장 예정

▶만리포. 갈음이․연포․원안 등..다양한 해수욕장이 인근주변에 포진해 있음

▶신진항 : 태안 최대한. 뱃사공이 즐겨 찾는 낚시 배, 유람선 (태안 절경 한눈에..)

▶자염 축제가 있으며, 한화․태안비치/골든베이 골프장 주변지역 

▶복합해양문화. 해양관광기능 중심의′복합해양 문화 콤 플렉스, 만리포 국민관광 거점 관광지‘등으로 개발될 예정인 소원면/근흥면(태안 서부생활권)

☞최근 국무회의를 통과한 제5차 국토종합계획(2020~2040)에 대거 반영돼