명품저수지를 품은 서산시 토지

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|  충청남도 서산시 음암면 부산리 833-2
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소재지 충청남도 서산시 음암면 부산리 833-2
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
1,701 ㎡ 농림지역 임야 지주직접 41,120 만원

제목 : 명품저수지를 품은 서산시 토지

서산시소개

서산시는 서해안 중심 '신산업도시'를 목표로 대규모의 간척사업과 대산 임해공업지역 등 

서해안 개발의 붐을 타고 급격하게 발전하고 있다. 

최근에는 서산 테크노벨리 등 대규모 산업단지 조성이 활발히 진행되고 있으며 석유화학 산업과 

더불어 자동차산업의 메카로 새롭게 부상하고 있다.

또한 서산 대산항 건설과 당진-대전간 고속도로 대산 연장이 가시화됨에 따라 중국과의 활발한 

교역이 기대되는 등 서해안 시대의 주역으로 떠오르고 있다.


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물건지 현황 

농림지역.지목은 임야. 

현황상 전으로 이용중인 정방형 토지.


토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지

 

접근성 

서산시청 4.3km, 서산IC 7.8km, 서산테크노밸리 4.4km 서산 오토밸리 6.5km

잠홍저수지 바로앞.잠홍저수지 둘레길 약3.9km 

서산남부일반산업단지 5.5km,서산바이오웰빙특구 13.5km


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▣주변상황 

잠홍저수지는 2016년 4년간의 공사를 통해 둘레길을 품은 명품저수지로 재탄생함.

서산시 북쪽으로 서산테크노밸리, 서산오토밸리 산업단지가 형성되어 있음 

서쪽으로는 서산바이오 웰빙특구와 태안레저기업도시가 개발중임. 


미래가치포인트

향후 음암면이 서산도심생활권으로 편입될 수 있음. 

본 물건지 잠홍저수지 절대 조망. 

음암면이 도심생활권으로 개발이되면 잠홍저수지는 분당의 율동공원같은 모습이 될것임 

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컨설턴트조언

향후 명품저수지의 풍경을 품은 전원주택,근린생활시설등으로 활용가치 높음.
지가상승이 예상되는 투자물건으로 추천.
면적 : 514.5평

  • 지역 :전남 목포시 달동 달리도
  • 면적 :2,373 ㎡
  • 매매가 :별도상담 41
  • 지역 :충남 천안시 서북구 부대동
  • 면적 :521 ㎡
  • 매매가 :별도상담 128
  • 지역 :경기 성남시 수정구 상적동
  • 면적 :1,254 ㎡
  • 매매가 :16,000만원 120
  • 지역 :아산시 음봉면 산동리 (산동 보건소부근)
  • 면적 :3,325 ㎡
  • 매매가 :43,000만원 109
  • 지역 :경기 화성시 우정읍
  • 면적 :2,019 ㎡
  • 매매가 :별도상담 95
  • 지역 :경기 평택시 포승읍 석정리
  • 면적 :368 ㎡
  • 매매가 :280,000,000만원 40
  • 지역 :경기 평택시 안중읍 용성리
  • 면적 :2,486 ㎡
  • 매매가 :451,200,000만원 35
  • 지역 :경기 평택시 포승읍 내기리
  • 면적 :1,871 ㎡
  • 매매가 :600,000,000만원 34
  • 지역 :경기 성남시 중원구 갈현동
  • 면적 :660 ㎡
  • 매매가 :별도상담 60
  • 지역 :경기 시흥시 능곡동
  • 면적 :429 ㎡
  • 매매가 :별도상담 54
  • 지역 :경기 광명시 노온사동
  • 면적 :660 ㎡
  • 매매가 :별도상담 58
  • 지역 :경기 파주시 법원읍 동문리
  • 면적 :331 ㎡
  • 매매가 :1,300만원 70
  • 지역 :강원 원주시 귀래면 운계리
  • 면적 :660 ㎡
  • 매매가 :3,000만원 44
  • 시흥시 장현지구 트리플역세권 토지매매(계룡리슈빌앞 토지)
    • 지역 :경기 시흥시 장현동
    • 면적 :331 ㎡
    • 매매가 :6,990만원 112
    • 지역 :아산시 음봉면 소동리 16-9,10,21번
    • 면적 :47,008 ㎡
    • 매매가 :50,000만원 103
    • 지역 :강원 평창군 진부면 송정리
    • 면적 :1,181 ㎡
    • 매매가 :30,000,000만원 89
    • 지역 :전북 무주군 안성면 금평리
    • 면적 :1,009 ㎡
    • 매매가 :25,000,000만원 79
    • 지역 :충북 단양군 어상천면 연곡리
    • 면적 :5,742 ㎡
    • 매매가 :30,000,000만원 64
    • 지역 :천안시 성환읍 우신리 (계획관리,잡종지)
    • 면적 :1,147 ㎡
    • 매매가 :32,000만원 54
    • 지역 :인천 서구 오류동
    • 면적 :300 ㎡
    • 매매가 :300,300,000만원 78
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