명품저수지를 품은 서산시 토지

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|  충청남도 서산시 음암면 부산리 833-2
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소재지 충청남도 서산시 음암면 부산리 833-2
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
1,701 ㎡ 농림지역 임야 지주직접 41,120 만원

제목 : 명품저수지를 품은 서산시 토지

서산시소개

서산시는 서해안 중심 '신산업도시'를 목표로 대규모의 간척사업과 대산 임해공업지역 등 

서해안 개발의 붐을 타고 급격하게 발전하고 있다. 

최근에는 서산 테크노벨리 등 대규모 산업단지 조성이 활발히 진행되고 있으며 석유화학 산업과 

더불어 자동차산업의 메카로 새롭게 부상하고 있다.

또한 서산 대산항 건설과 당진-대전간 고속도로 대산 연장이 가시화됨에 따라 중국과의 활발한 

교역이 기대되는 등 서해안 시대의 주역으로 떠오르고 있다.


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물건지 현황 

농림지역.지목은 임야. 

현황상 전으로 이용중인 정방형 토지.


토지이용계획 및 제한상태

가축사육제한구역, 농업보호구역, 준보전산지

 

접근성 

서산시청 4.3km, 서산IC 7.8km, 서산테크노밸리 4.4km 서산 오토밸리 6.5km

잠홍저수지 바로앞.잠홍저수지 둘레길 약3.9km 

서산남부일반산업단지 5.5km,서산바이오웰빙특구 13.5km


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▣주변상황 

잠홍저수지는 2016년 4년간의 공사를 통해 둘레길을 품은 명품저수지로 재탄생함.

서산시 북쪽으로 서산테크노밸리, 서산오토밸리 산업단지가 형성되어 있음 

서쪽으로는 서산바이오 웰빙특구와 태안레저기업도시가 개발중임. 


미래가치포인트

향후 음암면이 서산도심생활권으로 편입될 수 있음. 

본 물건지 잠홍저수지 절대 조망. 

음암면이 도심생활권으로 개발이되면 잠홍저수지는 분당의 율동공원같은 모습이 될것임 

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컨설턴트조언

향후 명품저수지의 풍경을 품은 전원주택,근린생활시설등으로 활용가치 높음.
지가상승이 예상되는 투자물건으로 추천.
면적 : 514.5평

  • 지역 :전남 여수시 소라면 대포리 526-1
  • 면적 :446 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :울산 북구 창평동 1081-3
  • 면적 :3,135 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :전북 군산시 개정면 통사리 229
  • 면적 :165 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경북 청송군 안덕면 근곡리 41
  • 면적 :10,056 ㎡
  • 매매가 :13,000만원
  • 지역 :경기 화성시 우정읍 화산리 306-3
  • 면적 :1,934 ㎡
  • 매매가 :37,000만원
  • 지역 :경기 평택시 팽성읍 근내리 187-2
  • 면적 :3,976 ㎡
  • 매매가 :42,000만원
  • 지역 :경기 화성시 마도면 두곡리 127-11
  • 면적 :3,013 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :충남 홍성군 홍북읍 내덕리 327-18
  • 면적 :33,212 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 화성시 양감면 용소리 508
  • 면적 :635 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 연천군 청산면 궁평리 489-18
  • 면적 :734 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 연천군 전곡읍 전곡리 13-35
  • 면적 :2,014 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :인천 옹진군 영흥면 내리 39-17
  • 면적 :2,110 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 오산시 오산동 877-5
  • 면적 :591 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :인천 옹진군 북도면 신도리 129-13
  • 면적 :1,242 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :충남 당진시 합덕읍 합덕리 9-1
  • 면적 :990 ㎡
  • 매매가 :20,700만원
  • 지역 :강원 원주시 신림면 황둔리 873
  • 면적 :3,363 ㎡
  • 매매가 :10,000만원
  • 지역 :충남 당진시 석문면 장고항리 1200
  • 면적 :2,000 ㎡
  • 매매가 :185,000만원
  • 지역 :인천 옹진군 영흥면 내리 742-3
  • 면적 :464 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 화성시 향남읍 하길리 1126-1
  • 면적 :660 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 용인시 처인구 유방동 163
  • 면적 :6,097 ㎡
  • 매매가 :별도상담
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