[세종시 북부권 투자 유망지역] 전의면 읍내리 계획관리 물건지

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|  세종특별자치시 전의면 읍내리 산 8-3
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세종시 북부권역의 산업단지와 전철교통망 확충에 따른
새로운 개발권역을 주목해 보십시요.
인근 계획관리지역의 투자가치가
상승 할 것으로 예상됩니다.
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소재지 세종특별자치시 전의면 읍내리 산 8-3
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
76 ㎡ 계획관리 임야 지주직접 별도상담

제목 : [세종시 북부권 투자 유망지역] 전의면 읍내리 계획관리 물건지

▣세종시 북부권 투자 유망 지역

세종시는 행정중심복합도시에 맞게 남부권이 행정, 주거위주로 대단위 개발이 이뤄지고 있는 상황이며,

인근 장군면, 부강면, 근흥면 일원으로는 대전과 청주, 공주에 인접한 지역을 중심으로

도심이 팽창되고 있다고 볼수 있습니다.

도시기본계획상으로도 세종시에는 대단위 산업단지는 북부권 전의면을 중심으로 전동면/소정면, 그리고 조치원일원으로

형성을 계획하고 있습니다.

또한 서울~세종간 고속도로의 연기IC가 전의면과 전동면 인근에 개통이 될지 북부권 산업물류 교통망을 새롭게

형성하여 산업단지를 중심으로 신도심지가 형성될 가능이 높습니다.


▣물건지 주변 현황


 1.산업단지 및 물류센터

  - 전의1/2산업단지 가동중

  - 세종첨단일반산업단지 조성 및 추가 단지 형성중

  - 세종스마트그린산단 조성예정

  - 세종벤처밸리산단 조성예정

  - 북부권 신규물류단지 형성 중


 2.도로/철도 교통망 확충

  - 전의면 북부~공주를 연결하는 691도로 4차선 확/포장 계획

  - 서울~세종간 고속도로 연기IC 개통 예정

  - 천안~청주공항간 복선전철 추진계획(전의역 역세권 개발 영향)


▣물건지 주변 현황 사진

  물건지 진입도로 현황

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 물건지 진입로 주변 상하수도 공사완료

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전의면 읍내리 691도로 4차선 확포장 진행

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북부권 산업단지 조성에 따른 신규 물류센터 입주

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추가산업단지 조성 및 주거단지 조성계획 (북부권 스마튼그린산단 조성예정)

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전의면 읍내리 신재생뉴딜사업 진행 추진

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천안~청주간 복선전철 사업 추진 건

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세종시 북부권의 산업단지 조성과 도로/철도 교통망의 확충에 따른 인구유입에 의해

향후 전의역 주변의 도심지 팽창을 예상하여 자연녹지와 인근 계획관리지역의 개발지 수요가

증가 할 것으로 예상이 됩니다.

따라서 북부권역의 새로운 개발권역을 주목하여 남부권과 중부권에 연결되는 새로운 투자 포인트가되어서

지가 상승의 기대 효과를 볼수 있을 것입니다.


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