[개인] 서해안복선전철, 합덕역. 합덕역세권 토지매매, 단필지

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일반매물  

|  충남 당진시 합덕읍 합덕리 9-1
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당진 합덕역세권 토지입니다.
서해선 복선전철의 개통을 앞두고 있는
향후가치 뛰어난 물건지 입니다.
연결된채팅이 없습니다.
소재지 충남 당진시 합덕읍 합덕리 9-1
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
990 ㎡ 농림지역 지주직접 19,800 만원

제목 : [개인] 서해안복선전철, 합덕역. 합덕역세권 토지매매, 단필지

 


 

제가 소유한 개인 매물이고 사정이 있어 매매 원하고 있습니다.


합덕역쪽은 지분투자가 많으신걸로 알고 있는데

지분이 아니고 단필지이고 부담되시면

두분정도 같이 구입하셔도 좋을듯합니다.


300평 단필지 / 매매가 207,000,000원

매매가 198,000,000원


 

합덕역 내년 2020년에 완공예정~

 

아래사진은 토지 위치입니다.

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저는 전문가가 아니고 개인이라라 투자정보에 정확히 말씀드릴수 없습니다.

투자정보나 이런것들은 정확히 알아보시고 결정하세요~


아래 사항들은 그냥 참조하시라고 퍼온것뿐입니다.


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서해선 복선전철로 호재인 당진 합덕역세권 투자이유

 

1. 전철이 들어온다

당진의 철도역은 서울의 서울역과 같이 당진.서산.예산을 통틀어 최초로 생기는 역이다.

 

2. 역세권은 개발된다.

(상업지구 & 복합환승센터)

서해선복선전철, 석문산업인입철도, 안흥산업철도 노선이 만나는 최고의 입지조건을 갖춘

트리플역세권으로 복합환승센터로 서울까지 1시간이내 진입가능하다.

 

3. 돈되는 땅이다. (정부국책사업)

현대제철, 동부제철, 동국제강, 5개 대형 철강업체 및 수소차 클러스터

중외제약, 동아제약, 종근당, 보령제약 포함 바이오단지가 1200만평

최대규모의 산업단지와 왜목마을, 난지섬해수욕장, 마리나요트 해양관광단지등

철도사용 인구의 풍부한 인프가 이미 갖추어진 곳

 

4. 서해종합병원 건립예정(2022년 개원)

(900억 투자 유치 성공)

중국 공동사업으로 중국 내 암환자와 자가면역질환자를 대상으로 하는 NK면역세포 치료

충남 당진시 유곡리에 대지면적 14,306m2 500~600병상 규모로

암치료 전문 의료법인 '서해종합병원'건립

 

 

당진 합덕역세권을 살펴보겠습니다.

 

당진의 경우 4차 국토종합계획(2011~2020)을 보면

미래 먹거리인 중국과의 무역을 활발하게 하고, 통일을 대비해서

개발축의 변화인 서해축(당진.천안.세종)을 개발하겠다는 내용이 나와있습니다.

 

그리고 현재 문재인 정부에서 북한과의 관계개선을 위해 외교에만

힘쓰고 있다는 걸 대한민국 국민이라면 누구나 아실 겁니다.

그 개발 축 중 첫번째 교통축의 변화

 

서해의 대표적인 항만인 인천항은 현재 개발로 인해 컨테이너 야적장은 물론,

보세창고 부지도 점점 없어져서 물동량이 점점 줄 것으로 보여집니다.

그에 반해 당진.평택항을 물동량이 점점 늘어나고 있으며,

대기업의 투자도 활발하게 진행되고 있습니다.

 

그리고 철도를 살펴보면,

서해선 복선전철로 1시간 이내로 진입이 가능하고

당진 합덕역은 석문산단 인입철도와 안흥산업철도와 환승이 되는 트리플 역세권 입니다.

 

이 내용도 제4차 국토종합계획에 나와있는 내용이고, 현재 진행하고 있는것을 보면

정부개발 사업은 철저한 선 계획 , 후 실행한다는 사실을 알 수 있습니다.

우리나라가 시스템이 잘 되어있는 나라이기도 합니다.

 

당진.평택이 도시가 젊어지는 이유는

교통이 좋아지고, 기업이 투자하고, 일자리가 늘어나기 때문에 인구는 계속 증가할 것이죠.

 

당진의 경우

항만(당진항),

관광(합덕제, 솔뫼성지, 마리나요트 해양관광외) ,

산업단지(석문산업단지외),

교통(서해선복선전철,석문산단인입철도),

신도시(당진시)




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컨설턴트조언

  • 지역 :충남 당진시 송악읍 부곡리 132-1외 1필지[132-10]
  • 면적 :2,137 ㎡
  • 매매가 :별도상담 330
  • 지역 :경기 안성시 대덕면 진현리 398-1,398-2
  • 면적 :10,650 ㎡
  • 매매가 :별도상담 460
  • 지역 :충남 태안군 고남면 고남리 334-8 외1필지
  • 면적 :806 ㎡
  • 매매가 :별도상담 626
  • 지역 :경기 평택시 안중읍 성해리 275
  • 면적 :260 ㎡
  • 매매가 :별도상담 234
  • 지역 :충남 예산군 고덕면 사리 4-2
  • 면적 :476 ㎡
  • 매매가 :1,400만원 483
  • 지역 :경북 울릉군 북면 현포리 615-1외 두필지
  • 면적 :5,780 ㎡
  • 매매가 :262,350만원 374
  • 지역 :충남 당진시 송산면 동곡리 산 71-18
  • 면적 :9,553 ㎡
  • 매매가 :별도상담 376
  • 지역 :강원 평창군 대관령면 용산리 584-71
  • 면적 :699 ㎡
  • 매매가 :800만원 309
  • 지역 :충남 당진시 송악읍 전대리 산 31-4
  • 면적 :397 ㎡
  • 매매가 :2,400만원 318
  • 지역 :충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
  • 면적 :3,607 ㎡
  • 매매가 :별도상담 247
  • Google Earth
  • 시세 반값의 노른자 땅 당진 산업단지앞 토지
    • 지역 :충남 당진시 송악읍 고대리 147-64
    • 면적 :1,468 ㎡
    • 매매가 :별도상담 107
    • 지역 :경기 평택시 포승읍 희곡리 422-1
    • 면적 :4,793 ㎡
    • 매매가 :230,000만원 234
    • Google Earth
  • 경기도 성남시 고등동 그린벨트 우선해제지역 급매물
    • 지역 :경기도 성남시 수정구 고등동 산14-10번지
    • 면적 :496 ㎡
    • 매매가 :0만원 287
    • 지역 :경기 화성시 정남면 음양리 718,719
    • 면적 :7,961 ㎡
    • 매매가 :72,240만원 304
    • 지역 :경기 이천시 대월면 도리리 452-24
    • 면적 :444 ㎡
    • 매매가 :3,100만원 288
    • 지역 :강원 춘천시 우두동 144-1
    • 면적 :301 ㎡
    • 매매가 :25,000만원 420
    • 지역 :강원 원주시 무실동 806
    • 면적 :2,963 ㎡
    • 매매가 :100,000만원 265
    • 지역 :경기 광주시 초월읍 지월리 733-8
    • 면적 :747 ㎡
    • 매매가 :37,050만원 203
    • 지역 :전남 여수시 소라면 대포리 526-1
    • 면적 :446 ㎡
    • 매매가 :별도상담 630
    • 지역 :울산 북구 창평동 1081-3
    • 면적 :3,135 ㎡
    • 매매가 :별도상담 252
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