충남도청이전 신도시앞 도로망과 철도가 준비된 최고의 추천매물

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일반매물  

|  충남 홍성군 홍북읍 내덕리 327-18
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소재지 충남 홍성군 홍북읍 내덕리 327-18
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
33,212 ㎡ 생산관리지역 목장용지,전 지주직접 별도상담

제목 : 충남도청이전 신도시앞 도로망과 철도가 준비된 최고의 추천매물


 

충남도청 이전신도시 면적은 9,950천㎡로 홍성군 홍북면, 예산군 삽교읍에 걸쳐 지정되어 있습니다.

충남도청이전으로 통합행정으로 맡게되고 내포신도시의 중심 도심지에는
10만인의 계획인구를 수용하고 첨단산업단지 및 산학 클러스터가 있습니다.  


특히 홍성군 홍북읍은 이런 충남도청이전의 호재와 앞으로 인구유입으로 주변의 관련된 업종이

많이 들어올것으로 기대하고 있습니다.

 

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1. 토지이용 계획 및 제한상태 ​

​지목은 목장용지, 용도는 생산관리지역 입니다.
가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내:소(900㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))

<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>




2.주변호재 및 미래가치포인트 

충남도청 이전신도시 면적은 9,950천㎡로 성군 홍북면, 예산군 삽교읍에 걸쳐 지정되어 있습니다.
홍북 역사체험 관광벨트 조성사업 3차 2019~2021년 준비중이며 내포신도시와 연결확충되는

편리한 교통망으로 많은 호재가 되고 있습니다.


3. 도로교통망​ (도로와 철도)

609번 도로와  2.4km , 21번국도 3km , 서해선복선전철 128m ,장항선 1.9km,

충남도청 3km, 내포도시첨단산업단지2.4km , 내포신도시 628m,  홍성군청 4.5km



서울로 갈 수 있는 철도  

1. 신설예정인 서해선복선전철 (2022년 개통예정), 장항선, 삽교역으로 통해 서울로 갈 수 있는 진입이 빨라졌습니다.

2. 내포철도는 예산 삽교를 출발해 충남도청과 서산비행장, 서산시, 태안군, 안흥항을 잇는 길이 64.5km의 철도로

   많은 관광객들이 유입되면서 충청도는  철도와 도로교통망이 개선되어 많은 인구들이 유입될 것으로 기대됩니다.




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홍북 역사체험관광벨트 조성사업
    임업자원기반 임산물가공산업 활성화
    홍성고을 로컬푸드(Local Food)시스템 구축
    내포테크노밸리조성(NP500프로젝트)
    용봉산 웰빙힐링센터조성 및 어드벤처파크 조성
    홍북 역사체험관광벨트 조성사업
    이응노 생가주변 예술촌 조성  


<매물현황>
 충청남도 홍성군 홍북읍 내덕리 327-18  / 327-103   /327-4  /328-5  / 328-6  /328-10  /330-2 /330 /330-48  /330-3


컨설턴트조언

본토지는 충남도청 이전과 함께 첨단 신도시가 첨단산업도시, 통합형 행정도시,
건강복지도시가 3가지 주요 개발방향으로 설정하여 개발중에 있습니다.홍북 역사체험 관광벨트 조성사업 3차 2019~2021년 준비기간으로 고부가가치 산업이 들어올 예정입니다. 내포신도시의 10만인구 유입과 더불어 내포철도, 서해선복선전철,장한선으로 서울로 갈 수 있는 철도 도로망이 편리하게 개선되어 향후 토지의 지가가 많이 오를 것으로 보입니다.

  • 지역 :전남 여수시 소라면 대포리 526-1
  • 면적 :446 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :울산 북구 창평동 1081-3
  • 면적 :3,135 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :전북 군산시 개정면 통사리 229
  • 면적 :165 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경북 청송군 안덕면 근곡리 41
  • 면적 :10,056 ㎡
  • 매매가 :13,000만원
  • 지역 :경기 화성시 우정읍 화산리 306-3
  • 면적 :1,934 ㎡
  • 매매가 :37,000만원
  • 지역 :경기 평택시 팽성읍 근내리 187-2
  • 면적 :3,976 ㎡
  • 매매가 :42,000만원
  • 지역 :경기 화성시 마도면 두곡리 127-11
  • 면적 :3,013 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :충남 홍성군 홍북읍 내덕리 327-18
  • 면적 :33,212 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 화성시 양감면 용소리 508
  • 면적 :635 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 연천군 청산면 궁평리 489-18
  • 면적 :734 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 연천군 전곡읍 전곡리 13-35
  • 면적 :2,014 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :인천 옹진군 영흥면 내리 39-17
  • 면적 :2,110 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 오산시 오산동 877-5
  • 면적 :591 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :인천 옹진군 북도면 신도리 129-13
  • 면적 :1,242 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :충남 당진시 합덕읍 합덕리 9-1
  • 면적 :990 ㎡
  • 매매가 :20,700만원
  • 지역 :강원 원주시 신림면 황둔리 873
  • 면적 :3,363 ㎡
  • 매매가 :10,000만원
  • 지역 :충남 당진시 석문면 장고항리 1200
  • 면적 :2,000 ㎡
  • 매매가 :185,000만원
  • 지역 :인천 옹진군 영흥면 내리 742-3
  • 면적 :464 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 화성시 향남읍 하길리 1126-1
  • 면적 :660 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 용인시 처인구 유방동 163
  • 면적 :6,097 ㎡
  • 매매가 :별도상담
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