율촌 제2,3 산업단지가 배후주거단지로의 가치가 있는 1종전용거주지역 급매물

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일반매물  

|  전남 여수시 소라면 대포리 526-1
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안녕하세요
지주직접매물입니다.
친절히 상담해 드리겠습니다.
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소재지 전남 여수시 소라면 대포리 526-1
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
446 ㎡ 제1종전용주거지역 지주직접 별도상담

제목 : 율촌 제2,3 산업단지가 배후주거단지로의 가치가 있는 1종전용거주지역 급매물


​의뢰하신 토지  : 전남 여수시 소라면 대포리 526-1 / 526-7

 

1. 물건지현황,토지이용 계획 및 제한상태 ​ 

제1종전용주거지역, 전,

가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>

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2.주변호재 및 미래가치포인트 


● 물건지는 여순로를 따라 17번국도로 진입 이 가능하며 여수공항(1.6 km), 전라선 덕양역(2 km)과의 접근성이 좋고
    율촌일반산업단지 및 여수국가산업단지 인근에 위치하고 있음.


● 진선거리로 여수시청(8.4 km), 광양시청(14.8 km), 순천시청(17.4 km)에 위치하며 광양만을 중심으로 포스코
    광양제철소 등 산업단지가 들어서 있음.


제1종전용주거지역 으로 주변은 대부분 전, 답으로 이루어져있고 취락이 형성되어 잇음.

● 여수시청 인근으로 택지개발이 예정되어 있고, 광양시 황금산업단지주변으로 토지구획정리사업지구가 지정되어
    있으나 본 물건지와는 다소 떨어져 있음.

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컨설턴트조언

본 물건지는 17번국도와 여순로 사이에 위치하고 있으며 도로를 따라 항공, 철도와의 접근성이 좋습니다. 제1종전용주거지역으로 주변은 대부분 전,답으로 이루어져 있으나 용도 및 제한상태는 나쁘지 않습니다. 이 지역 일대는 광양만∙진주광역권으로 인근에 여수국가산업단지 및 광양제철소 등 대규모 산업클러스터가 들어서 있어 미래 발전가치가 있습니다. 향후 율촌 제2,3 산업단지가 조성됨에 따라 주변지가 상승 및 배후주거단지로의 가치가 높아질 것으로 보입니다.

  • 지역 :경기 평택시 안중읍 성해리 275
  • 면적 :260 ㎡
  • 매매가 :별도상담 0
  • 지역 :충남 예산군 고덕면 사리 4-2
  • 면적 :476 ㎡
  • 매매가 :1,400만원 0
  • 지역 :경북 울릉군 북면 현포리 615-1외 두필지
  • 면적 :5,780 ㎡
  • 매매가 :262,350만원 0
  • 지역 :충남 당진시 송산면 동곡리 산 71-18
  • 면적 :9,553 ㎡
  • 매매가 :별도상담 0
  • 지역 :강원 평창군 대관령면 용산리 584-71
  • 면적 :699 ㎡
  • 매매가 :800만원 0
  • 지역 :충남 당진시 송악읍 전대리 산 31-4
  • 면적 :397 ㎡
  • 매매가 :2,400만원 0
  • 지역 :충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
  • 면적 :3,607 ㎡
  • 매매가 :별도상담 0
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  • 시세 반값의 노른자 땅 당진 산업단지앞 토지
    • 지역 :충남 당진시 송악읍 고대리 147-64
    • 면적 :1,468 ㎡
    • 매매가 :별도상담 0
    • 지역 :경기 평택시 포승읍 희곡리 422-1
    • 면적 :4,793 ㎡
    • 매매가 :230,000만원 0
    • Google Earth
  • 경기도 성남시 고등동 그린벨트 우선해제지역 급매물
    • 지역 :경기도 성남시 수정구 고등동 산14-10번지
    • 면적 :496 ㎡
    • 매매가 :0만원 0
    • 지역 :경기 화성시 정남면 음양리 718,719
    • 면적 :7,961 ㎡
    • 매매가 :72,240만원 0
    • 지역 :경기 이천시 대월면 도리리 452-24
    • 면적 :444 ㎡
    • 매매가 :3,100만원 0
    • 지역 :강원 춘천시 우두동 144-1
    • 면적 :301 ㎡
    • 매매가 :25,000만원 0
    • 지역 :강원 원주시 무실동 806
    • 면적 :2,963 ㎡
    • 매매가 :100,000만원 0
    • 지역 :경기 광주시 초월읍 지월리 733-8
    • 면적 :747 ㎡
    • 매매가 :37,050만원 0
    • 지역 :전남 여수시 소라면 대포리 526-1
    • 면적 :446 ㎡
    • 매매가 :별도상담 0
    • 지역 :울산 북구 창평동 1081-3
    • 면적 :3,135 ㎡
    • 매매가 :별도상담 0
    • 지역 :경북 청송군 안덕면 근곡리 41
    • 면적 :10,056 ㎡
    • 매매가 :13,000만원 0
    • 지역 :경기 화성시 우정읍 화산리 306-3
    • 면적 :1,934 ㎡
    • 매매가 :37,000만원 0
    • 지역 :경기 화성시 마도면 두곡리 127-11
    • 면적 :3,013 ㎡
    • 매매가 :별도상담 0
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