춘천 레고랜드 앞 강조망 나대지 매매

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|  강원 춘천시 서면 금산리 965-2
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소재지 강원 춘천시 서면 금산리 965-2
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
180 ㎡ 제1종일반주거지 대지 지주직접 16,500 만원

제목 : 춘천 레고랜드 앞 강조망 나대지 매매

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해당 토지는 총 180㎡ 약 55평으로써

지목이 대지라 지목변경없이 바로 4충 건물 건축이 가능하며

용도는 제1종일반주거지으로써

임야와 산업단지가 대부분인 금산리에서 귀하디 귀한 매물이라고 보시면 됩니다.

현재는 2차선 도로에 맞닿아 있지만

토지이용계획서상 4차선 도로(중로1류)가 계획되어 있습니다.

또한 우측은 최근 1종주거지->준주거지로 용도변경이 완료됨으로써

추후 일대가 상권형가능성높다라고 예측할 수 있겠습니다.


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토지의 인프라입니다.

춘천에서 강조망되는곳은 가치가 높은데

현재 레고랜드를 낀 의암호 조망이 가장 잘되는곳중에 하나입니다.

의암호까지 250M거리밖에 안되며 300M거리에 낚시터도 있습니다.

춘천시에서 의암호주변 수변을 개발을 진행중에 있으니

레고랜드와 함께 의암호 야경을 제대로 즐길 수 있겠네요.

사방 300M안으로 첨단산업단지, 주유소, 은행, 대형마트, 면사무소가 있고

사방 500M안으로 도서관, 애니메이션박물관이 있고

사방 1KM 안으로 공원 초.중.고등학교가 있습니다.

한마디로 주변에 있을거 다~ 있습니다.


또한 앞으로 춘천시내 접근성도 대폭 개선되는데요.

춘천역에서 레고랜드까지는 춘천대교가 1차적으로 공사가 완료되었으며

2차 공사예정인 반대쪽 춘천대교에서 약 300M 떨어진곳입니다.

현재는 춘천역까지 25분소요가 되지만 춘천대교가 완공되면

5안밖으로 춘천역까지 도착할 수 있게 됩니다.

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이것은 UPIS(내 땅의 도시개발현황)을 통해서 본 현재 물건지입니다

도시개발도상에 춘천대교 공사예정 위치가 보이고

현재 물건지 앞으로 4차선 도로계획되어 있는것을 확인할 수 있습니다.

또한 위에 얘기했던 주변이 준주거지역 도시개발구역임도 확인할 수 있습니다.

춘천대교 끝지점이 준주거지역과 이어진다는것은

저 지역을 춘천의 새로운 상권지역으로 만들겠다는 의도를 옅볼 수 있는거죠.


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끝으로 실사입니다.

애니메이션 박물관을 지나 첨단산업단지 앞에 있는 물건지의 모습입니다.

해당 물건지는 현재 2차선 도로에 접해 있으며

4차선 도로 확장예정구간에 접해있습니다.

경사나 굴곡도 없어서 성토나 복토가 필요없는 평탄화된 토지로써

건폐율은 60% 용적률 200%의 1종일반토지입니다.

바로 건축이 가능한 지목이 대지인 토지며

원형지 그대로 투자로써 접근하기에도 좋고,

직접 건축을 올려서 임대사업을 하기에도 좋은토지입니다.

참고로 저 토지는 통 55평 대지33짜리 건물을 지을 수 있습니다.

이 외에 문의사항은 연락주시면 답해드리겠습니다.

문의 : 010-3450-1365[주인직]​
 

컨설턴트조언

  • 지역 :충남 당진시 송악읍 부곡리 132-1외 1필지[132-10]
  • 면적 :2,137 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 안성시 대덕면 진현리 398-1,398-2
  • 면적 :10,650 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :충남 태안군 고남면 고남리 334-8외 1필지
  • 면적 :813 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :경기 평택시 안중읍 성해리 275
  • 면적 :260 ㎡
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  • 지역 :충남 예산군 고덕면 사리 4-2
  • 면적 :476 ㎡
  • 매매가 :1,400만원
  • 지역 :경북 울릉군 북면 현포리 615-1외 두필지
  • 면적 :5,780 ㎡
  • 매매가 :262,350만원
  • 지역 :충남 당진시 송산면 동곡리 산 71-18
  • 면적 :9,553 ㎡
  • 매매가 :별도상담
  • 지역 :강원 평창군 대관령면 용산리 584-71
  • 면적 :699 ㎡
  • 매매가 :800만원
  • 지역 :충남 당진시 송악읍 전대리 산 31-4
  • 면적 :397 ㎡
  • 매매가 :2,400만원
  • 지역 :충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
  • 면적 :3,607 ㎡
  • 매매가 :별도상담
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  • 시세 반값의 노른자 땅 당진 산업단지앞 토지
    • 지역 :충남 당진시 송악읍 고대리 147-64
    • 면적 :1,468 ㎡
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    • 지역 :경기 평택시 포승읍 희곡리 422-1
    • 면적 :4,793 ㎡
    • 매매가 :230,000만원
    • 지역 :경기도 성남시 수정구 고등동 산14-10번지
    • 면적 :496 ㎡
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    • 지역 :경기 이천시 대월면 도리리 452-24
    • 면적 :444 ㎡
    • 매매가 :3,100만원
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    • 면적 :180 ㎡
    • 매매가 :16,500만원
    • 지역 :강원 춘천시 우두동 144-1
    • 면적 :301 ㎡
    • 매매가 :25,000만원
    • 지역 :강원 원주시 무실동 806
    • 면적 :2,963 ㎡
    • 매매가 :100,000만원
    • 지역 :경기 광주시 초월읍 지월리 733-8
    • 면적 :747 ㎡
    • 매매가 :37,050만원
    • 지역 :경기 평택시 현덕면 화양리 631-1
    • 면적 :1,812 ㎡
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