당진 송산2일반산업단지 근접한 향후가치 뛰어난 물건지

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일반매물  

|  충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
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송산 2 일반산업단지 바로 옆.
향후 개발가치 뛰어난 물건지 입니다.
연락주시면 상세하게 안내 드리겠습니다.
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소재지 충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
3,607 ㎡ 계획관리지역 답,전 중계업 별도상담

제목 : 당진 송산2일반산업단지 근접한 향후가치 뛰어난 물건지

1. 물건지 현황, 토지이용 계획 및 제한 상태 


373-9번지의 면적은 3,257㎡이며, 지목은 답(논)이며, 용도는 계획관리지역입니다. 373-14번지의 면적은 350㎡이며, 지목은 전이며, 용도는 계획관리지역입니다. 가축사육제한구역<일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 


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2.주변 호재 및 미래가치 포인트

현재 가곡리 물건지 주변으로 현대제철/송산2일반산업단지/고대국가산업단지 등

당진을 대표하는 철강산업이 38번 도로를 기준으로 자리를 잡고 있습니다.


그중에서도 송산2일반산업단지는 1지구/2지구로 나눠져서 개발이 되는 상황이며,

더구나 외국이 투자지역을 지정하여 국내기업뿐만 아니라 외국인 기업도 투자유치를

많이 하고 있는 곳이며, 국도38번 도로와 당진시 중심가로 이어지는 신설도로 633번 도로망을 접하고 있어서 

교통여건상으로도 입지가 좋은 편입니다.


그리고 향후에 석문인입철도가 진행되면 송산역이 신설될 경우 또 다른 교통망이형성 되기 때문에 

그로 인한 개발의 영향도 많이 받을 것 같습니다.

또한 맞은편 가곡리 일대가 약 13만평 규모로 농산물 가공 수출입 허브단지 조성 계획을 가지고 있기에 

앞으로가 더 기대되는 곳입니다.


컨설턴트조언

현재 가곡리 물건지 주변으로 현대제철/송산2일반산업단지/고대국가산업단지 등
당진을 대표하는 철강산업이 38번 도로를 기준으로 자리를 잡고 있습니다.
그중에서도 송산2일반산업단지는 1지구/2지구로 나눠져서 개발이 되는 상황이며,
더구나 외국이 투자지역을 지정하여 국내기업뿐만 아니라 외국인 기업도 투자유치를
많이 하고 있는 곳이며, 국도38번 도로와 당진시 중심가로 이어지는 신설도로 633번 도로망을 접하고 있어서 교통여건상으로도 입지가 좋은 편입니

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  • 지역 :충남 당진시 송산면 가곡리 373-9,373-14
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    • 매매가 :별도상담
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