당진 송산면 산업단지 인접한 향후가치 뛰어난 관리지역 물건지

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일반매물

  |  충남 당진시 송산면 동곡리 산 71-18
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송산 2 일반산업단지의 형성으로
혜택을 볼 수 있는 매물입니다.
상세사항은 연락주시면
안내해 드리겠습니다.
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소재지 충남 당진시 송산면 동곡리 산 71-18
면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
9,553 ㎡ 관리지역 임야 중개업 별도상담

제목 : 당진 송산면 산업단지 인접한 향후가치 뛰어난 관리지역 물건지

1. 물건지 현황, 토지이용 계획 및 제한 상태  


지목은 임야이며, 용도는 관리지역입니다. 가축사육제한구역<일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 

준보전산지<산지관리법> 


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2.주변 호재 및 미래가치 포인트 


해당 물건지 주변은 송산2일반산업단지가 신규로 조성되는 상황이며, 국도 38번 도로를 기준으로

현대제철/고대부곡산업단지 등 철강산업이 주축으로 해서 형성이 되어져 있는 상황입니다.


특히 바로 앞에 있는 송산2일반산업단지는 외국인투자지역으로 지정이 되어 있기에 

현재 국내외기업들이 입주를 준비하고 있는 곳이기도 합니다.

또한 바로 뒤쪽은 송산면 신주거단지가 형성이 되어있어 주거/상업부지가 활성화가 예상이 되는 점과 

새로 개통이 된 633도로가 당진시로 바로 이어지는 교통망의 장점을 살려서 향후

기업 및 주거 인구가 증가될 영향이 많을 예정입니다.

또한 석문인입철도가 추진되면 송산역(가칭)이 진행될 시 주변 개발의 영향을 

가장 많이 받을 수 있는 곳이 될 것입니다.


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컨설턴트조언

현재 주변 상황을 비춰볼 때 송산2일반산업단지가 어느 정도 형성이 되면 인근 주변으로 신규 공장부지 혹은 산업단지의 확장을 기대해 볼 수 있는 점이 있고, 향후에 송산역 개통을 준비하여
새롭게 형성되는 주거/상업용도의 개발용으로도 사용이 될 수 있는 주요한 위치의 물건지입니다.
지금 송산면 동곡리/유곡리 인근의 계획관리지역의 지가가 꾸준히 상승하고 있는 것으로 볼 때
동곡리 이 지번의 토지는 앞으로도 개발의 활용도가 다양한 방면으로 예상이 되어서

  • 선호도 0%
  • 지역 :충남 당진시 송악읍 가교리 6
  • 면적 :1,937 ㎡
  • 매매가 :17,580만원 35
  • 선호도 0%
  • 지역 :경남 합천군 가회면 월계리
  • 면적 :1,997 ㎡
  • 매매가 :4,530만원 27
  • 선호도 0%
  • 지역 :강원 원주시 호저면 산현리
  • 면적 :826 ㎡
  • 매매가 :5,200만원 54
  • 선호도 0%
  • 지역 :울산 울주군 웅촌면 검단리 1
  • 면적 :358 ㎡
  • 매매가 :11,500만원 30
  • 선호도 0%
  • 지역 :경기 평택시 안중읍 대반리
  • 면적 :333 ㎡
  • 매매가 :22,000만원 69
  • 선호도 0%
  • 지역 :전남 화순군 청풍면 순지동길
  • 면적 :727 ㎡
  • 매매가 :8,800만원 50
  • 선호도 0%
  • 지역 :경기 안성시 삼죽면 진촌리 4
  • 면적 :35,764 ㎡
  • 매매가 :850,000만원 60
  • 선호도 0%
  • 지역 :충남 서산시 오남동 611-2
  • 면적 :1,265 ㎡
  • 매매가 :15,320만원 72
  • 선호도 0%
  • 지역 :충남 서산시 오남동 337
  • 면적 :1,725 ㎡
  • 매매가 :33,930만원 74
  • 선호도 0%
  • 지역 :경기 파주시 법원읍
  • 면적 :500 ㎡
  • 매매가 :6,500만원 54
  • 선호도 0%
  • 지역 :경기 평택시 월곡동
  • 면적 :200 ㎡
  • 매매가 :7,200만원 59
  • 선호도 0%
  • 지역 :경기 용인시 처인구 양지면 양
  • 면적 :200 ㎡
  • 매매가 :6,000만원 62
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