소재지 | 충남 당진시 송산면 동곡리 18-8 | |||
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면적 | 용도지역 | 지목 | 매매구분 | 매매가 |
3,170 ㎡ | 관리지역 | 답 | 중개업 | 별도상담 |
물건지 : 충남 당진시 송산면 동곡리 18-8 (3,170 ㎡) / 18-30 (1,808 ㎡)
※ 물건지 현황
관리지역,지목은 답
※토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(일부제한 (소,말,사슴,양(염소, 산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
※ 주변상황 및 미래가치포인트
■ 물건지는 송산2일반산업단지(400 m)와 매우 인접해 있으며 , 근접한 거리에 주거 및 상업시설이 형성 되고 있는 중임.
■ 물건지는 관리지역으로 주변은 임야 또는 답 등이며, 일부 하우스 농가주택등이 들어서 있음.
■ 당진시 도심 및 서해안고속도로와 연결되는 633번 지방도 및 철강산업단지를 잇는 38번 국도로의 진입이 용이함.
당진시의 도로교통망은 지속적으로 확충 될 전망임.
■ 향후 서해선복선전철과 연결되는 아산인입철도 개통 시 물건지 인근으로 철도역(가칭 석문역)이 형성될 예정 입니다.
■ 송산 2일반산업단지는 외국인전문 산업단지로서 확장예정입니다.
현 물건은 산업단지 부지로 확정이 예상됩니다.
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본 물건지는 송산2일반사업단지와 매우 인접해 있고, 현대제철 등 철강산업클러스터와의 접근이 매우 용이한 위치에 있습니다. 주변은 임야, 답 등으로 이루어진 관리지역으로, 근거리에 주거 및 상업시설이 들어서고 있어 물건지까지의 개발확대가 가능할 것으로 보입니다. 위 지역일대는 아산만을 포함한 황해경제자유구역으로 산업, 교통, 인프라 등 앞으로의 발전가능성이 기대되는 곳이며, 도로교통망의 확충과 아산인입철도의 개통으로 주변의 지가는 지속적으로 상승할 여지가