그린스터디카페

매매의향서

1.  개요 : 주소 : 서울시 금천구 시흥동 794-11 삼익빌딩, 지하부 전부

※   삼익APT앞 삼익상가, 5621 마을버스 종점

※   전용(80평)에 비해 대지지분(43평) 많은 장점

2.  시세 : 8억 5천만원 (권리금 포함)

3. 매매가 : 7억 8천

*대출 3억6천만원 진행되어있음

*실 입주금 4억 가량

*임대시 보증금 5천 월 300

4. 장점

u  - 유동인구 대박.

u  - 마을버스 5621종점, 2호선 구로디지털역 연계됨. 

u  - 초, 한울중학교, 서울남부여성발전센터 부근

u  - 시흥동 삼익APT정문앞, 대규모빌라단지, 상가 혼재

u  - 환금성 좋음

u  - 재건축시 더 부가가치 있음(2종주거지역, 대지지분43평)

u  - 주변에 전용80평 면적이 흔치않음. 산기슭공원주변

u  - 아파트, 빌라, 주택가, 초등학교, 중학교 주변.

u  - 현재 스터디카페고객 포함