당진시 토지투자하기 좋은곳!!(토목공사 및 부지조성 포함)

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  |  충남 당진시 우두동
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    뜨겁게 지가 상승중인 당진!!
    빠르게 선점하시길 바랍니다.
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    소재지 충남 당진시 우두동 토지이용계획 확인원
    면적 용도지역 지목 매매구분 매매가
    660 ㎡ (평) 보전관리지역 임야 지주직접 15,000 만원

    제목 : 당진시 토지투자하기 좋은곳!!(토목공사 및 부지조성 포함)



    요즘 부동산에 대한 규제가 심해지면서

    영향을 덜 받는 토지쪽으로 관심을 두는 분들이 많습니다.


    특히나 가격이 많이 오른 수도권 토지에 비해

    저평가 되어 있는 충청권 토지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

    그 중에서 요즘 뜨거운 관심을 받고 있는 당진시 토지를 추천 드립니다.


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    당진북부에는 철강산업단지를 비롯해 외국기업이 자리잡게 될 송산일반산업단지

    그리고 석문국가산업단지가 자리를 잡아가게 되면서 고용인구가 수만명이 늘어 날 예정입니다.


    또한 남부에는 서해안의 새로운 신성장동력으로 중추적인 역할을 하게될

    서해선 복선전철 합덕역이 자리를 잡고 있습니다.

    개통이 불과 1년앞으로 다가왔고

    대산항 인입철도까지 연결되는 복합환승센터가 될 곳입니다.

    향후에는 내포철도와 동서횡단철도까지 쿼드러플 역세권이 될 곳이이기도 합니다.

    역세권 개발과 산업단지 및 거대 물류,유통 단지가 생기게 됩니다.


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    이러한 영향으로 최근 당진시내는 신시가지 위주로 급속하게 팽창해 나가고 있습니다.

    남쪽과 동쪽으로 분양이 완료 되었거나 대규모 공사가 진행중이며

    북쪽으로의 신도심 개발이 착공 바로 직전에 있습니다.



    당진시는 최근 지속적인 인구유입으로 꾸준히 인구가 증가하는 곳이고

    2030년 까지 목표인구 50만을 계획하고 있는 도시입니다.

    토지 투자에 있어서 가장 중요한 부분이 인구가 꾸준히 유입되는 지역을 선택하는 것입니다.


    당진시내는 신도심이 급격히 팽창해 나가면서 그 주변의 토지가격이 급상승 하는 곳입니다.

    이미 입주 완료된 대덕지구와 진행중인 수청지구 외곽지역의 관리지역 토지는 가격이 많이 상승한 곳입니다.

    당진 북부 산업단지 쪽으로 팽창하고 있는 당진시내 북부 우두동 지역인 2지구와 3지구의 도시개발이 착공전입니다.

    그리고 우두동 주변으로 신규 도로 및 기존도로의 확포장이 예정되어 있습니다.


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    현재도 우두동의 지가는 상승하고 있으며 도시개발이 진행이 되면 급속도로 지가상승이 일어나게 될 것입니다.



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    ★토지정보★ 


    위치 : 당진시 우두동 782-11외

    면적 : 190평~200평(도로지분 포함,조감도 참조)

    용도 : 보전관리지역 / 지목 : 임야

    건폐율 : 20% / 용적률 : 80%

    평당가격 : 75만원(단지내 도로,필지조성 및 토목공사 포함가격)


    현재 토목공사 진행중에 있습니다.

    수도권은 말 할 것도 없고 충남권을 비롯한 모든지역의 도심지 인접한 곳에

    전,답,임야가 건축행위가 가능한 땅으로 바뀌게 되었을때 평당가 100만원 이하는

    거의 찾기 힘듭니다.특히나 단지 조성이 되어있는 경우는 더욱 더 그렇습니다.


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    매매장점을 간단하게 말씀드리겠습니다.


    1.진입로 도로확보

    2.토목공사 포함가격

    3.기반시설 상하수 및 우수 관로 도로매립

    4.건축비용 최저가에 가능


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    평당 토지 가격이 너무 저렴합니다.

    토목공사 및 허가가 어려운 토지 구입시

    그에 따른 비용이 엄청나게 들어갑니다.



    당진시내를 10분안에 이용가능한 거리에 위치한 곳,

    토지투자를 원하는 분은 토지만 매수 가능 합니다.

    필지 조성후 건축하려는 분에게 바로 매도 할 수도 있습니다.


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    (주)명당하우스

    http://tojida.com/bbs/page.php?hid=myeongdang 


    또한 전원주택등 건축을 원하는 분은 최저가로 건축진행하시면 됩니다.

    건축진행시 준공 후 지목이 임야에서 대지로 바뀌게 되면서 지가는 바로 상승하게 됩니다.


    주택시장의 규제로 토지시장에 대한 관심이 커지면서

    충청권의 지가가 급상승 하고 있습니다.

    토지투자와 건축까지 가능한 당진 우두동 토지 빨리 선점하시길  바랍니다.


    추가적으로 궁금한 사항은 연락주시면 상세하게 안내드리겠습니다.



    ★★ 010-8414-2413 ★★ 


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